売却にも資金・費用の準備が必要です。 主に、下記の様なものが費用としてかかります。
売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。 ※媒介契約を結んだが、成約できずに売却を断念するなどの場合、仲介手数料はかかりません。
不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書)に必要です。
売却時の譲渡益に対し、課税されます。ただし、控除制度があります。
ローンの抵当権抹消登記 ローンの事務手数料 司法書士への報酬 改装費用など
まずはお客さまのご要望・お悩みをお聞かせください。 お客さまがご売却を考えられる動機や目的によって、ご売却方法・ご提案内容が変わってくるからです。
実際にいくらで売れるのかを査定して算出します。
査定終了後、売却の意思が固まったら、媒介契約を結びます。
売却物件に買い手がついた場合、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。 内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。
売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算し、抵当権を抹消する必要があります。 抵当権抹消の手続きは、司法書士へ依頼します。
IKEUCHI GROUP(以下、「当グループ」という)は、お問い合わせ等のためお客様から提供頂いた氏名・住所・電話番号・電子メールアドレス等の個人情報について、下記のように定め、保護に努めて参ります。